1075 Rue Renoir , Brossard QC J4X2J7

Vente 1 298 000 $ |

No. 11014424

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
Cellulaire : 514.923.8888

rtsim@royallepage.ca

www.raymondtsim.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Remarques :

Découvrez cette propriété très spacieuse idéalement située dans le prestigieux secteur R. Comprenant 5+2 chambres et 3,5 salles de bains, cette maison offre un confort et une commodité exceptionnels. Il est idéalement situé à proximité de tous les services et à proximité du Dix30 et du REM. Fraichement repeint le tout maison et renove le sous-sol.

- Les clôtures ont été changées en 2017

- Châssis de fenêtres en aluminium refait en 2013

- Terrasse arrière en bois agrandie.

- Toute la vitre du toit et des lucarnes a été changée en septembre 2021.

- La façade avant en pierre a été complètement remplacée en 2009

- Le balcon avant a été réparé et remplacé par des rampes en aluminium

- La maison entière a été repeinte en 2024.

- Sous-sol professionnellement renove avec de nouveaux planchers.

Inclusions : Tous les rideaux, tringles, stores et luminaires tels qu'installés, réfrigérateur, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, fournaise électrique centrale avec thermopompe, centrale aspirateur, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (R)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	309 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 003 000,00 $
Évaluation totale :	1 312 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 769,00 $
Taxe scolaire :	780,00 $
Taxes annuelles totales :	5 549,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	19.8 Mètre
Profondeur du terrain :	31.55 Mètre
Dimensions du terrain :	624.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.37 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.16 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	386.3 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Municipal
Bâti en :	1987
Chambres :	5+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Rénovations:	Autre , Chauffage , Couverture , Sous-sol - Peindre l'interieur maison
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.81 m
- Plancher : Marbre
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.91 m
- Plancher : Marbre
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.49 m x 3.05 m
- Plancher : Marbre
- Dinette-Patio
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
- Bain & douche
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.99 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.99 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.43 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 6.40 m x 5.94 m
- Plancher : Parqueterie
- SDB, walk-in
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- Attenante a la CCP
Mezzanine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.44 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 6.32 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
- Salle d'eau

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