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À Vendre

450 000 $

8015 Rue de Londres , 6, Brossard, QC J4Y0K5

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique copropriété de plus de 1 000 pi² située au coeur du secteur recherché du Quartier DIX30 à Brossard. Offrant 2 chambres à coucher, une grande salle de bain avec douche indépendante et baignoire, une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, une cuisine avec îlot central, une thermopompe murale ainsi qu'un grand balcon privé. Installation d'aspirateur central en place. Deux espaces de stationnement extérieurs inclus. Emplacement de choix à proximité du REM, des écoles, des parcs, du transport en commun, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers.

Bienvenue dans cette superbe copropriété soigneusement entretenue offrant plus de 1 000 pieds carrés d'espace de vie lumineux et fonctionnel au coeur du très prisé Quartier DIX30 à Brossard.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les nombreuses fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine fonctionnelle est dotée d'un îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager de beaux moments en famille et entre amis.

Cette unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain comprenant une baignoire et une douche indépendante.

Vous profiterez également :

De plus de 1 000 pi² habitables
De 2 chambres à coucher
D'une grande salle de bain avec baignoire et douche séparées
D'une aire de vie à concept ouvert
D'une cuisine avec îlot central
D'une thermopompe murale
D'une installation pour aspirateur central (appareil non inclus)
D'un grand balcon privé
De 2 espaces de stationnement extérieurs
D'une luminosité exceptionnelle
Un emplacement incomparable -- Quartier DIX30

Situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud, vous bénéficierez d'un accès rapide à une multitude de services et commodités :

Quartier DIX30
Restaurants, cafés et terrasses
Boutiques et commerces variés
Épiceries et grandes surfaces
Cinéma
Centres sportifs et d'entraînement
Cliniques médicales et pharmacies
Parcs, pistes cyclables et espaces verts
Transport et accessibilité
Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132
À quelques minutes du pont Samuel-De Champlain
Accès facile au centre-ville de Montréal
Proximité du REM
Transport en commun à proximité
Écoles et vie familiale
Écoles primaires et secondaires
Garderies et centres de la petite enfance
Installations communautaires et récréatives
Secteur idéal pour les familles

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une copropriété spacieuse, lumineuse et idéalement située au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Brossard.

Inclusions : 

laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, habillages de fenêtres et luminaires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $410,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 127 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 287 800,00 $
  • Évaluation totale : 415 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 218,00 $
  • Taxe scolaire : 275,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 493,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1100 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Cour , Piscine extérieure
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Clôture:
    Clôturé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    garde robe double
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
    espace ouvert
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 5.97 m
    Plancher : Céramique
    avec îlot
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
    accès patio
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
    garde robe double
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
    garde robe double
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
    douche et bain
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    à l'entrée

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Michael J. Photiou

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.621.0744

Agent

Yan Junping

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.813.7909

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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