111Z Av. des Chênes , Candiac, QC J5R0V6
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À Vendre

973 000 $

111Z Av. des Chênes , Candiac, QC J5R0V6

En rangée sur coin 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Appartement d'angle dans un projet TOD

Ce superbe appartement d'angle est situé dans un projet TOD très recherché, à proximité de la gare. Il bénéficie de nombreuses améliorations intégrées dès sa conception.

Parmi ses atouts: parquet, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, éclairage encastré, intégration domotique Google Nest, système d'alarme indépendant et système de protection contre les fuites d'eau NOWA avec arrêt automatique.

La cuisine offre un agencement fonctionnel et spacieux avec un grand îlot central, des comptoirs en quartz, des armoires bicolores, une hotte aspirante dissimulée et une arrivée d'eau intégrée pour le réfrigérateur.

Les salles de bains sont dotées de carrelage grand format, de comptoirs en quartz, d'une robinetterie noire mate, d'une baignoire îlot et d'une douche en céramique texturée.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec dressing. La mezzanine offre un espace pouvant servir de salle familiale/bureau ou de troisième chambre, une salle de bains complète, un balcon et une pompe à chaleur indépendante.

Le sous-sol comprend un espace fitness, des rangements et un garage double avec évier.

Salles de bains

*Carrelage en céramique grand format (60 x 60 cm)

*Robinetterie, poignées et quincaillerie noir mat

*Comptoirs en quartz avec vasques encastrées

*Baignoire îlot dans la salle de bains principale

*Parois de douche en céramique texturée avec porte noire de style shaker

*Prises d'aspiration centralisée dans la plinthe de la cuisine et les meubles de salle de bains

Cuisine

*Agencement agrandi divisé en trois zones fonctionnelles:

*Garde-manger / zone petits appareils électroménagers

*Grand îlot (305 x 102 cm)

*Mur dédié aux gros appareils électroménagers

*Meubles bicolores avec comptoirs en quartz et débord minimaliste

*Crédence en quartz (4) pour une esthétique épurée et raffinée

*Hotte aspirante dissimulée dans des meubles sur mesure

*Arrivée d'eau pour réfrigérateur intégré

*Sortie d'aspiration centralisée intégrée à l'îlot

Rez-de-chaussée

*Deux chambres, chacune avec dressing

*Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche séparées

*Buanderie située en mezzanine pour réduire le bruit des chambres

*Chambre principale avec trois grandes fenêtres et coin lecture Coin détente

Mezzanine

*Salle familiale et espace bureau (transformable en troisième chambre)

*Salle de bain complète

*Grand balcon avec vue sur le quartier

*Lumière naturelle abondante

*Pompe à chaleur indépendante

Sous-sol

*Salle de sport partiellement aménagée

*Espace de rangement

*Grand garage double avec évier

*Grandes fenêtres offrant un fort potentiel d'aménagement futur

Une opportunité rare alliant personnalisation, confort et emplacement idéal -- une visite s'impose.

Inclusions : 

Réfrigérateur intégré (Fisher Paykel), lave-vaisselle double intégré (Fisher Paykel), four intégré (Bosch), cuisinière à gaz (GE), cave à vin (Wine Cell'R), aspirateur central (avec trappe de cuisine et aspirateur portatif), stores, rideaux, laveuse et sécheuse, connecteur mural Tesla 7,3 m, époxy pour sol de garage, nettoyeur haute pression rétractable Grandfalls, téléviseur intelligent LG UHD UT90 4K 98 pouces (2024), déshumidificateur.

Exclusions : 

Tous les meubles, supplément de 9500$: - Canapé CB2*1 - Canapé en cuir Digio Venere Collection*1 - Bureau Crate & Barrel Twist 64*1 - Chaise Crate & Barrel*1 - Lit plateforme en bois CB2 (Queen)*1 - Lit rembourré Off-White Uph (King)*1 - Buffet/crédence CB2*1 - Fauteuil*1 - Chaises de salle à manger (lot de 4) - Tabourets (lot de 2) - Table de salle à manger CB2 - Banc CB2

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $100,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 1,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 840 600,00 $
  • Évaluation totale : 840 601,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 861,00 $
  • Taxe scolaire : 610,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 471,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 35.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 737.48 Pieds carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Certification environnementale du bâtiment:
    LEED
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Biénergie , Électricité , Gaz naturel
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Maison
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 6.25 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : 3e niveau 4.42 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.84 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Xuanyi Wang

Broker

Groupe Xuanyi wang inc.

Cellulaire : 514.662.2787

Obtenir plus de renseignements

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