118 Rue Chopin , 204 , Charlemagne QC J5Z4R6

Vente 419 000 $ |

No. 22469079

Cristina Chiriliuc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Cellulaire : 514.825.7275

chiriliuc@royallepage.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Emplacement proche de tout!!! accès facile et immédiat aux grands axes routiers et au transport en commun, écoles, centre d'achat - offrant commodité pour les déplacements quotidiens et accès aux services essentiels. Maison en rangée impeccablement entretenue offrant 2+1 chambres, 2+1 salles de bains; sous-sol rénové au goût de jour avec grande salle familiale, nouvelle salle de bains et chambre à coucher de bonne dimensions; espace de rangement; escalier en bois menant au sous-sol. Rez-de-chaussée offrant un concept air ouvert entre le salon et la salle à manger.

Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires de rangement, dont des armoires ajoutées sur le mur de côté, nouveau évier et robinet moderne sans contact - accès à la cour par la porte patio. 2ème étage avec 2 chambres à coucher spacieuses et salle de bains. 2 espaces de stationnement.

Superficie habitable inscrite au rôle foncier de la ville est 97.8 mc /1052.71 pc.

Inclusions : Hotte de cuisine, luminaires, stores, aspirateur central sans accessoires, rideaux avec tringles à rideaux, lave-vaisselle, table de patio et six chaises qui sont dans la cour arrière.

Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$145,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	50 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	189 400,00 $
Évaluation totale :	239 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 294,00 $
Taxe scolaire :	179,00 $
Taxes annuelles totales :	2 473,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	4.28 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.99 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	68.4 Mètres carrés
Bâti en :	1991
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[]
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.11 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.02 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 4.01 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.84 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.12 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
- avec laveuse/sécheuse
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.39 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.94 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.73 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique

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