1846 - 1850A Rue Sherbrooke E. , Montréal (Ville-Marie) QC H2K1B3
Vente
1 250 000 $
|
No. 23996806
Valérie Chartrand
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
Cellulaire : 514.924.8189
valx1@videotron.ca
www.royallepage.ca/valeriechartrand
Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
QC
J4W 1M9
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rtsim@royallepage.ca
Remarques :
Beau quintuplex bien entretenu au fil des ans situé au coeur de l'arrondissement Ville-Marie avec revenus de 54,288$/an. La propriété offre une localisation de choix, au coin Papineau/Sherbrooke, à proximité de tous les services publics, commerciaux et communautaires, directement en face du Parc Lafontaine, à distance de marche du métro Papineau et de l'Hôpital Notre-Dame et à 1 minute du Pont Jacques-Cartier. Les logements se composent de un 7 ½ avec espace aménagé et rangement au sous-sol et espace de stationnement et de 4 X 4 ½ avec une chambre à coucher, tous avec balcon.
Baux disponible sur demande.
Les vendeurs se réservent le droit de choisir le notaire car celui-ci devra pouvoir faire la transaction par video-conférence et faire le transfert d'argent en Grèce, les vendeurs y habitant en permanence.
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Inclusions :
Certains électroménagers selon les baux
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Centre |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 665 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 387 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 052 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 6 578,00 $ |
| Taxe scolaire : | 883,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 7 461,00 $ (2024) |
| Largeur du bâtiment | 8.23 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 13.8 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Bâti en : | 1925 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université |
| Revêtement: | Brique |
| Revêtement de sol: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Topographie: | Plat |
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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