For Sale

$1,059,000

8821 Place Rhoda , Brossard, QC J4X0A5

Detached 4+1 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore.

Bienvenue au 8821 Rhoda.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé avec porte française
- Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au propane
- Salle d'eau pratique
- Très belle cuisine avec coin repas (comptoir lunch) et comptoir en granit
- Grande porte patio menant à une grande balcon
- Éclairage encastré
- Moulures décoratives (o'gees) au rez-de-chaussée et dans l'escalier

MEZZANINE

- Spacieuse pièce polyvalente (grande chambre à coucher, bureau, cinéma maison, etc.)
- Située au-dessus du garage, entre les deux niveaux principaux

ÉTAGE

- Trois chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain avec bain podium et douche indépendante
- Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres

SOUS-SOL

- Aménagé au complet
- Nombreux espaces de rangement
- Salle de bain complète avec douche séparée
- Laveuse et sécheuse sur podium intégrées à la salle de bain
- Grande salle familiale ou espace cinéma maison
- Grande chambre fermée

EXTÉRIEUR

- Façade en pierre, côtés et arrière en brique
- Allée double en pavé uni
- Balcon arrière de 12' x 12'
- Spa
- Espace gazebo pour soirée en détente

Inclusions:

Fixtures Électriques; Stores; Lave-Vaisselle; Hotte de cuisine; Cuisinière au gaz; Spa; Gazebo; Bracket télé chambre a coucher principale; Moteur porte garage; 1 manette porte garage; Aspirateur centrale et accessoires; PAX chambre a coucher sous-sol; Chauffe-eau

Exclusions:

Étageres dans le garage

Property Summary

  • Neighbourhood: Noms de rues (R)
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $211,500.00
  • Building Assessment: $685,400.00
  • Total Assessment: $896,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,220.00
  • School Tax: $603.00
  • Annual Tax Amount: $4,823.00 (2026)
  • Lot Frontage: 16.15 Metre
  • Lot Depth: 10.31 Metre
  • Lot Size: 422.9 Square Metres
  • Building Width: 11.03 Metre
  • Building Depth: 9.72 Metre
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 2010
  • Bedrooms: 4+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom , Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Fencing:
    Fenced
  • Fireplace Features:
    Fireplace - Other
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Green Building Verification Type:
    Energy rating 0 to 100
  • Heating:
    Forced air , Electricity
  • Laundry Features:
    Bathroom , Basement 1
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Cul-de-sac , Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Double width or more , Paving stone , Heated , Built-in , Single width , Electric garage door opener
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality , With water meter

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.60 m x 2.31 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 1.45 m x 1.75 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.09 m x 4.95 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.71 m x 3.66 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.25 m x 3.05 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: 2nd 3.35 m x 6.73 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 3rd 3.58 m x 4.09 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 3rd 3.00 m x 2.95 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 3rd 3.00 m x 3.45 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 3rd 3.05 m x 3.25 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 3.78 m x 7.16 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.79 m x 3.10 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.05 m x 3.20 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Pieces: 13 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Michael Demorais-Simoes

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.672.6450

Cell: 514.570.5343

Agent

Fatima Simoes

Courtier immobilier agréé

Phone: 450.672.6450

Cell: 514.570.7409

Home Fax: 450.672.6621

Agent

Steve Simoes

Real Estate Broker

Phone: 514.941.4292

Cell: 514.941.4292

Home Fax: 450.672.6621

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