1200 Rue Pellerin , Brossard, QC J4W2L3
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1200 Rue Pellerin , Brossard, QC J4W2L3

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison de ville en coin -- Lumineuse et spacieuse à Brossard Cette magnifique propriété de coin à 3 chambres est située dans un secteur paisible et familial. Elle offre un solarium 4 saisons chauffé et climatisé, une belle cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon spacieux parfait pour recevoir. La salle familiale, dotée d'une porte-patio, offre un espace polyvalent idéal pour un bachelor ou un logement intergénérationnel. À distance de marche du Mail Champlain, du terminus Panama et du parc Marie-Victorin, vous profitez aussi d'un accès rapide aux pistes cyclables, aux parcs, aux terrains sportifs et aux sentiers longeant le fleuve.

**VISITE LIBRE** DIMANCHE, 11 MAI DE 14H À 16H
Spacieux, chaleureux et confortable -- Magnifique maison de ville en coin!

Située dans un secteur paisible et familial de Brossard, cette superbe maison en rangée de coin offre à la fois espace et luminosité naturelle. Son solarium 4 saisons, chauffé et climatisé, vous permet de profiter d'un espace lumineux tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale et un salon spacieux, parfaits pour recevoir famille et amis. La salle familiale, dotée d'une porte-patio, constitue un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bachelor ou en logement intergénérationnel.

À l'étage, 3 chambres confortables offrent un cadre idéal pour la vie de famille.

Son emplacement est exceptionnel : à distance de marche du Mail Champlain, du terminus Panama et du parc Marie-Victorin, un vaste espace vert avec terrains de baseball et de soccer, modules de jeux, piscine, et plus encore. De nombreuses pistes cyclables à proximité, dont une longeant le fleuve, raviront les amateurs de plein air.

Un environnement pratique, accueillant et très recherché. Bienvenue chez vous!

Inclusions : 

Cuisinière, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, 2 congélateurs, laveuse, sécheuse, hotte, armoire en bois

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (P)
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 189 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 281 600,00 $
  • Évaluation totale : 470 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 187,00 $
  • Taxe scolaire : 311,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 498,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 10.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 329.28 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.17 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.66 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.12 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.59 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.18 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 2.39 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Huu Cuong Thinh Nguyen

Courtier Participant

Cellulaire : 514.963.1993

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